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良好的经济背景对房地产行业的支撑作用(卢云凤 文) |
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就芜湖来说，经济发展正处于一个良好快速的上升通道之中。＂十五＂期间，是芜湖历史上发展最快的阶段，城市固定资产投资与基础设施建设增长迅速。年初，芜湖已成功纳入“长三角”城市群整体规划。以工业立市，以长三角为依托，建成宁汉之间的中等城市，芜湖正一步步实现经济的再度飞跃。
按“十一五”计划，GDP翻翻，人口达到130万，人均收入上涨1/3。至 撌晃鍞末，人均住房要达到25平方，则意味着，每年还需要竣工房屋500万平方（目前的年竣工量仅100万平方左右）。高速发展的经济，迅速增长的人口，给房地产的发展提供了良好的契机。
正在建设中的滨江公园的住宅，按照目前的测算，每平方成本逾7000元。二站广场地块，如按实际可售面积，每平方楼面成本价达到4000元。以成本加成法，推算未来房地产走势，是有一定的借鉴意义的。
对于一个迅速发展的城市来说，它的经济一定也是活跃的。世界500强企业沃尔玛的入驻，法国欧尚的签约，滨江公园的建设等，这些著名企业的入驻，地标工程、焦点项目的建设，为芜湖房地产的发展，打开了新的空间。 |
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